Эллинги в крыму: недорогой отдых на берегу моря

НЕДАВНО МЫ СТРОИЛИ ЭЛЛИНГ

Мне выпал случай принять участие в разработке проекта и строительстве слипа с эллингом для довольно большой яхты – длиной около 12 м. Участок находится на берегу реки, что позволило совместить строительство слипа и эллинга.

Зимой удалось возвести небольшую дамбу, откачать воду в заливе и построить слип в сухом исполнении. Для укрепления берегов использовали стальной шпунт Ларсена, а сам слип выложили из монолитных бетонных плит по песчано-щебёночному основанию.

Для участка вне прибрежной защитной полосы спроектирован каркасный эллинг в следующем исполнении:

Строительство эллинга заня ло всего два месяца.

Осенью с наступлением устойчивых холодов настало время сдачи объекта в эксплуатацию и закатывания судна на тележке в эллинг. Больше всех волновался проектировщик: хватит ли габаритов ворот? Но мощный трактор по новому слипу уверенно достал яхту из воды и беспрепятственно закатил её в помещение. Значит, проект был сделан правильно и грамотно.

У автора статьи есть своя лодка, правда, надувная из ПВХ, с пятисильным мотором. Хранить зимой её приходится на дачной террасе, что очень неудобно. Поэтому есть план построить и для неё маленький эллинг, что вполне можно сделать своими силами.

«Эллинг у моря»

Создатели этого-мини отеля не стали выдумывать интересное название. «Эллинг у моря» – это отличная возможность провести прекрасный отпуск на черноморском побережье в Ялте. До пляжа можно дойти всего за две минуты, а из окон и балконов номеров открывается очаровательный вид. В каждой комнате есть кондиционер, поэтому гости не будут изнемогать от жары в летний зной. В номерах присутствуют телевизоры, принадлежности для ванны, есть возможность доступа в интернет.

Отзывы показывают, что эллинги – это прекрасная альтернатива классическим отелям. Качественно и недорого отдохнуть может каждый. Однако на горячий сезон номера стоит бронировать заранее. Практически каждый эллинг имеет свой сайт, на котором можно изучить основную информацию, почитать отзывы отдыхающих.

Плюсы и минусы

Современная крымская инфраструктура нацелена на удешевление проживания туристов. Эллинги полностью соответствуют этой концепции, но часто имеют полулегальный статус – строение может быть зарегистрировано как гараж или место хранения лодки. В дневное время такие компактные жилища, несмотря на наличие кондиционеров, не слишком удобны для долгосрочного пребывания. Но для любителей пляжного отдыха они становятся настоящей находкой.

Среди очевидных преимуществ жизни в эллинге в Крыму можно выделить несколько.

• Бюджетную стоимость проживания. В Ялте, Алупке, Алуште цена номеров в отелях может показаться чрезмерной даже для вполне обеспеченных отдыхающих. Эллинг обходится намного дешевле и особенно выгоден при семейном формате проживания. Комната на 4-6 постояльцев обойдется совсем недорого, а путь до пляжа и моря будет занимать минимум времени.
• Комфортную обстановку. Эллинги принято размещать в стороне от центральных набережных и пляжей, соответственно, можно не опасаться любопытства отдыхающих, криков шумных компаний под окном, грохота автомобильных трасс. При удачном выборе места будить постояльцев эллинга будет лишь плеск волн и крики приморских птиц.
• Удобное расположение. Абсолютно все эллинги размещаются в прибрежной зоне, а с первой линии открываются лучшие виды. Если не хочется упускать ни одной секунды отпуска, такой вариант жилья позволит сделать каждый день насыщенным. Бонусом могут быть расположенные в шаговой доступности достопримечательности или центр города с насыщенной культурной жизнью.
• Оптимальные экологические условия. Воздух в полосе прибрежной зоны насыщен йодом и считается целебным. В зонах размещения эллингов нет вредных предприятий или оживленных автомобильных трасс.
• Полный комплект техники и мебели. Если в частном жилье с этим регулярно возникают проблемы, владельцы эллингов продумывают эти вопросы до мелочей. Внутри каждых апартаментов найдется кондиционер, телевизор, небольшая кухня с посудой и плитой для приготовления пищи, холодильник.
• Экономию на дорожно-транспортных расходах. От эллинга до пляжа не придется добираться долго, все находится буквально за порогом. Стоит только выйти и занять лучшее место. Ночные купания или утренний прием водных процедур также можно провести в любое удобное время.
• Простота поисков. Отсутствие ненужных формальностей – главное преимущество крымских эллингов. Можно ничего не бронировать заранее/ и просто найти жилье по приезду в удобном месте и в двух шагах от моря.

У эллингов в Крыму действительно много достоинств. Но не обходится и без недостатков. Как правило, владельцу принадлежит только площадь под самим объектом недвижимости. Нет ни прилегающего внутреннего дворика, ни парковки, а выход из здания часто ведет сразу на бетонную набережную. Не подойдет эллинг и командированным или тем, кто планирует официально регистрироваться, получать подтверждающие документы. В большинстве случаев частные владельцы такими моментами вообще не сильно озабочены. Еще один негативный момент – густонаселенность эллингов и частая смена отдыхающих. Далеко не все соседи оказываются приятными или хотя бы просто честными людьми.

Что такое эллинг?

Многих отдыхающих интересует, что такое эллинг в Крыму? Давайте сначала расскажем, что это таоке и откуда к нам пришло это современное популярное слово и вид жилья. Иностранные слова в большинстве случаев звучат заманчиво и интригующе. Например, эллинг (от нидерландского helling) означает сооружения для постройки и ремонта. В воздухоплавании интерпретируется как сооружение, которое предназначено для постройки, хранения, обслуживания и ремонта дирижаблей или аэростатов. В судостроении представляет собой помещение, предназначенное для постройки или ремонта судов на берегу. Помимо этого в эллинге хранится инвентарь, как для ремонта так и для выхода в море или запуска в воздух.

Современный эллинг в Крыму

В большинстве своём понятие эллинг сохранилось в первобытном значении. В последние годы в Крыму слово эллинг обрело новое значение. Проживающее население в прибрежной зоне стало использовать под строительство и гостиницы гараж для лодок. Получилось весьма привлекательно и необычно, что позволило увеличить поток туристов.

Современные эллинги это строения из нескольких этажей с плотной структурой застройки. От моря и набережной их отделяет маленький участок суши. Иногда такие строения располагаются прямо у бетонной набережной.

На сегодняшний день эллинги в Крыму представляют собой жилье на первой линии у моря с комфортными условиями проживания. Многие туристы бронируют именно такое жилье, из которого открывается не только прекрасный вид на море и горизонт, но и находится в шаговой доступности до моря. При этом стоимость такого жилья не дорогая. Таким образом, стали появляться поселения из таких строений. Примером может служить поселок Утёс и село Приветное.

Отдых в эллингах в Крыму

Для туристов, которые путешествуют автостопом или на собственном автомобиле вариант отдыха в эллинге оптимальный вариант. Не продолжительная остановка дает возможность набраться сил и запечатлеть все самое интересное. С каждым годом стоимость земли в прибрежной зоне растет в геометрической прогрессии. Многие владельцы таких территорий стали вкладывать деньги в переоборудование гаражей под такого рода строений. Например, на побережье Черного моря стали появляться элитные гостиницы на первой линии у моря, которые предоставляют максимальные удобства отдыхающим круглый год. Такого рода гостиницы также получили название эллинги.

Безусловно, такой вид отдыха и размещения имеет свои отрицательные стороны такие как: отсутствие сервиса и собственной территории. Туристы, путешествующие на автомобиле, могут столкнуться с проблемой парковки.

Что думают отдыхающие об эллингах?

Очевидно, что эллинги набирают свою популярность. Отзывы людей, проживавших в таких строениях, только положительные. Путешествующие семьи с детьми снимают отдельную комнату под проживание и игры. Отдаленность от городской суеты и доступность моря создает атмосферу умиротворения и независимости.

Лодочный гараж: особенности строительства на воде и на суше

Преимуществом размещения гаража для лодки или катера вблизи к дому является удобство в техническом обслуживании и безопасность зимнего хранения. Также это позволяет хранить катер или лодку в «сухом доке», обеспечивая защиту от коррозии и простой доступ ко всему корпусу для проведения различных работ. Существенным недостатком лодочного гаража, размещенного вдали от берега, является необходимость использования трейлера для доставки плавсредства на берег и спуска судна на воду.

На берегу

Вариант эллинга на берегу у воды – один из самых распространенных. Его преимуществом является наличие специальных рельсов или лебедки для спуска. Таким образом, нет необходимости в использовании трейлера для доставки судна к воде. Недостатком такого сооружения является то, что при постройке эллинга на берегу необходимо учитывать колебания уровня воды и возможность паводков.

На воде

Обычно фундамент делается ленточным.

Совет: Все работы по изготовлению фундамента следует выполнять при постоянной температуре воздуха на плюсовых отметках.

• После заливки бетоном фундамент выстаивают в течение 20-30 дней, прикрыв его клеенкой или полиэтиленовой пленкой.
• Производится монтаж металлоконструкций каркаса в такой последовательности:

Многие владельцы плавсредств в последнее время выбирают понтонные гаражи, так как их легко перемещать в нужное место и на такие сооружения легче получить разрешение на строительство. К тому же лодку легко транспортировать на зимнюю стоянку, и она всегда защищена от непогоды в период навигации.

В случае, предусмотренном частью 10.2 настоящей статьи, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.

Что это такое?

В судостроении так называют крытые сооружения, расположенные на берегу водоемов, где проходят этапы строительства и ремонта морских судов. Внутри эллингов имеются стапели (наклонное основание), по которым готовое судно спускают на воду или затягивают внутрь для осмотра корпуса и ремонтных работ. На водных станциях эллинг на берегу моря предназначается для хранения и мелкого ремонта спортивных яхт и катеров. Там же хранят необходимый инвентарь: весла, паруса, мачты, спасательное оборудование.

В авиации просторные помещения создавались для аэростатов или дирижаблей. Здесь проходило строительство и ремонт воздушных судов.

Общепринятое назначение эллинга как гаража для лодок с течением времени было трансформировано. Основным видом заработка населения прибрежных зон всегда было обслуживание туристов. Нехватка территорий под строительство гостиниц подтолкнула некоторых предприимчивых людей к мысли использовать лодочные гаражи не по прямому назначению. Так эллинги в Крыму стали частными гостиницами.

Как построить лодочный гараж на плаву

Процесс постройки гаража своими руками на воде мало чем отличается от возведения его сухопутного коллеги, главное иметь сварочный аппарат и уметь им работать. Но некоторые тонкости все же есть и сейчас мы о них расскажем. Самым главным отличием является фундамент.

У гаражей на воде он бывает следующих типов:

Вышеописанные типы фундамента обладают единственным, но важным недостатком – высокой стоимостью. Дабы ее уменьшить, можно использовать пластмассовые/металлические бочки.

Для работы над таким основанием необходимы:

Эллинг собирается на месте использования, на берегу водоема в такой последовательности:

Дальнейшие действия точно такие же, как и при постройке сухопутного эллинга. Стоит отметить, что следует придерживаться правил техники безопасности в процессе работы на воде во избежание несчастных случаев.

Эллинг можно оборудовать такими же средствами для комфортной жизни, что и обычные наземные гаражи. В нем можно оборудовать систему отопления, провести коммуникации и электричество. Если он наземный, то можно положить систему теплого пола и надстроить второй жилой этаж.

Эллинг сохранит лодку в межсезонье в целости и сохранности. Его можно построить своими руками, заложив в проект все, что потребуется для комфортной эксплуатации вашего плавательного средства.

Дом — эллинг: преимущества и недостатки

Эллинг для отдыха считается оптимальным местом для отдыхающих, которые мечтают скрыться от шума мегаполисов и провести драгоценный отпуск за наслаждением живописных морских картин и тишиной. Отпускники ценят домашний уют такого размещения, близость к берегу моря и крики чаек в непосредственной близости.

Полуденную жару помогут перенести современные кондиционеры, на кухне имеются стиральная машина, холодильник и различные устройства для готовки пищи. Дом-эллинг обязательно подключен к водоснабжению и канализации.

Что такое отели, именуемые эллингами? Это комплексы с небольшой территорией и собственным пляжем. К их плюсам относят отсутствие проезжей части между сооружениями и побережьем, что демонстрируют многочисленные фото побывавших там туристов.

Что же это такое дом-эллинг и его причины популярности эллингов среди туристов:

• Шаговая доступность от моря;
• Простые и комфортные условия проживания;
• Прекрасный обзор водного горизонта.

Проживание в соответствующем поселке может прийтись не по вкусу. Часто такое жилье – частного типа, с отсутствием территории и достойного сервиса. В районе эллинга не хватает места, чтобы припарковать личный транспорт, а само место может напоминать азиатский квартал без проходов и зеленых насаждений.

Также при строительстве нередко портит взор устаревшие постройки, не вписывающиеся в общую стилистику места.

И все же большинство приезжих вновь стремятся на отдых в подобном доме. В связи с этим особенно популярен эллинг в Крыму.

ПРОЕКТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Типичная ошибка при разработке проекта – недостаточная высота эллинга и въездных ворот. Часто не учитывают высоту прицепа для закатывания судна или общую высоту судна с несъёмными верхними приборами навигации.

Основание пола должно выдерживать нагрузки от судна и прицепа, и без бетона здесь не обойтись. Наземную часть эллинга целесообразно сделать лёгкой, каркасной. Элементы каркаса можно изготовить как из дерева, так и из металла. Несущую способность каркаса необходимо рассчитать на восприимчивость всех нагрузок: снеговых, ветровых, конструктивных.

Каркасные стены, к сожалению, не защищают строение от несанкционированного проникновения. Для защиты дорогостоящего имущества необходимо предусмотреть технические средства охраны: сигнализацию, видеонаблюдение и пр.

Важно обеспечить сухой микроклимат внутри эллинга. Надо предусмотреть сквозное проветривание через вентиляционные решётки в противоположных фасадах

Ворота должны быть максимально большими – практически открывать весь главный фасад для безопасного закатывания прицепа с судном.

Место для межсезонного хранения: выбор варианта

Человек, позволивший себе покупку собственной лодки, зачастую является автолюбителем. И наличие гаража при отсутствии других дополнительных площадей, пригодных для хранения имущества, практически гарантированно приводит к варианту размещения плавающего средства вместе с машиной.

Некоторые рыболовы выбирают путь уменьшения габаритов лодки, каждый раз сдувая ее после пользования и надувая перед выездом к водоему. Но при этом:

• тратится достаточно много времени;
• материал баллонов изнашивается значительно быстрее;
• возрастает риск повреждения «шкуры» при образовании складок или при проникновении в место хранения грызунов.

3 веские причины построить эллинг

Идея построить эллинг наверняка посещала многих владельцев расположенных около водоёмов земельных участков. И если у хозяина участка есть дорогой катер или яхта, то вероятность воплощения такой идеи в жизнь достаточно велика.

Хозяева же недорогих лодок предпочитают хранить свой водный транспорт в сараях или под открытым небом. Строительство эллинга многие из них считают неоправданной тратой денег. Это действительно так, если рассматривать эллинг, как место хранения лодки и не более того. Но при желании всегда можно найти немного более решение.

Часто бывает так, что хозяева уже обжитого участка в один прекрасный момент осознают, что им не хватает комнаты для отдыха, спортзала, бани, сауны, летней кухни или гостевого домика. Без подобных излишеств можно обойтись, но он если есть финансовая возможность, то почему бы не улучшить качество собственной жизни? И почему бы не совместить такую постройку с эллингом?

Плюсы жизни в коттеджном поселке, за городом

Экология – важнейшее преимущество. Дом на берегу озера или возле леса, в живописном уголке и на свежем воздухе, вдали от шума и пыли – это залог здоровья, Вашего и детей.

Есть и другие неоспоримые достоинства – в их числе:

1. Отсутствие коммунальных расходов по сравнению с квартирой в Воронеже – не приходится платить за домофон, лифт, расход электричества в подвале, уборку в подъезде и прочие обязательные услуги.
2. Много свободного места – для обустройства гаража, теплицы, спортивной площадки – для всего; Вы не ограничены несколькими десятками квадратных метров.
3. Тишина и спокойствие.
4. Отличные условия для активного отдыха всей семьей.
5. Сад, огород – взвешивая плюсы и минусы проживания в коттеджном поселке, за и против, не стоит забывать о возможности выращивать там овощи, фрукты и ягоды.
6. Нет общего подъезда с мусоропроводом.
7. Содержать домашних животных станет значительно удобнее.
8. Полноправное владение недвижимостью и прилегающей территорией дает возможность убирать перегородки, менять планировку здания по своему желанию.
9. Отсутствие соседей – также большое преимущество. Можно не бояться потревожить их и не быть потревоженным самому.
10. Лучшие условия для шашлыка и пикника – здесь все рядом, на расстоянии вытянутой руки – никуда выезжать не нужно.

Конечно, есть не только преимущества. Поэтому объективности ради переходим к недостаткам.

Об особенностях эллинга у моря в Крыму

Рассуждая об эллинге у моря в Крыму, представляется возможность аренды квартир на самом берегу моря и по большому счету с видом на водную стихию. Возможен вариант оказаться на пляже при непосредственном выходе из комнаты.

Что такое эллинг в республике Крым? Это удобное размещение на первой водной линии. Оно, судя по отзывам, в особом почете у туристов с опытом как уголок с быстрым попаданием на пляж или набережную, но и с великолепным видом из окон. К тому и плата за эллинг в Крыму весьма умеренная, поскольку этот вид жилья нередко сдают частники без посредников. В этом – одно из его отличий от отеля, но не единственное.

Что же такого особенного в отелях-эллингах?

Организация целых поселков и районов, например, поселок Утес или район села Приветное, фото которых можно сегодня без труда найти на туристических сайтах. Недалеко от Феодосии расположен поселок Приморец, которых причисляют к VIP эллинг-отдыху. Участок моря и песчаный пляж очень чистые, номера выходят на феодосийский залив, отсутствуют машины на парковке и очень немного людей. Каждое здание выходит прямо на море. Любой из поселков спокоен и безопасен и охраняем.

Крымские фото, которые могут продемонстрировать, что такое эллинг у моря, навеяны уникальной атмосферой прямо на береговой линии в по-настоящему домашнем размещении. Взрослые и ребята всегда находят для себя интересное времяпрепровождение, причем в окружении по-настоящему живописных мест.

Преимущества и недостатки жизни возле реки или озера

Как и любой вид жилья, дом на берегу озера, реки, ставка имеет и плюсы, и минусы. Давайте начнем с преимуществ проживания возле природного или искусственного водоема.

Во-первых, это потрясающий вид, открывающийся из окон или с террасы. Как правило, возле водоемов природой создана благоприятная среда для произрастания растительности, где последняя отличается буйством цвета, поэтому кажется, что домик утопает в зелени. Безусловно, к этому тоже придется приложить руку и обустроить участок таким образом, чтобы там было место для отдыха.

Дом на берегу фото

Во-вторых, свежий воздух круглый год. Горожанам, привыкшим дышать выхлопными газами и пылью, порой трудно привыкнуть к чистому воздуху (наверное, вы замечали, что на природе постоянно хочется спать), но уже через несколько недель все приходит в норму, и человек начинает наслаждаться и чистым воздухом, и пением птиц, и даже тем, что ночью можно увидеть не кусочек неба, как в городе, а рассмотреть все его целиком.

Дом мечты на берегу озера в горах

В-третьих, для любителей рыбалки имеется возможность отдыхать душой и телом с удочкой в руках. А тем, кто привык жить более мобильно, придется по душе езда на моторной лодке или водном мотоцикле.

Домик на озере фото

В-четвертых, на территории участка не нужно иметь бассейн, ведь всегда можно освежиться в водоеме.

Дом у озера и гор фото

В-пятых, выращивание сельскохозяйственных культур на своей территории может отвлечь от мирской суеты и наполнить жизнь новым смыслом. Если вы планируете разбить огород возле дома у реки, тогда выбирайте участок с плодородными почвами.

Если вы недавно купили участок и только начинаете строительство дома на необжитой территории без коммуникаций, то близость к речушке избавит вас от проблем с водой – ее всегда можно набрать в реке. Это же преимущество касается и полива – с помощью насоса и длинного шланга вы без труда сможете поливать растения на своем участке.

Также имея дом в деревне на берегу реки, отпадает проблема со сбросом сточных вод. Для этого нужно построить простейшее очистное сооружение – септик из трех секций, в каждой из которых жидкость будет отстаиваться и, в конце концов, уходить в реку очищенной.

Но и недостатки у райской жизни за городом тоже имеются. Это и отсутствие развитой инфраструктуры (узнайте, есть ли рядом детский сад, школа, приличный продуктовый магазин), и соседство с рептилиями (вода – это их среда обитания, так что придется мириться), и вероятность подтапливания загородного дома на берегу реки, особенно в период половодья. Да и стоимость участка возле водоема, как правило, выше.

Но это все лирика, а главная проблема – возможность подтопления домика у реки и, как следствие, уменьшение его срока жизни.

Дом на берегу озера фото

Если планируется строительство дома на переувлажненной почве, то его желательно ставить на свайный фундамент, который должен доходить до твердых скальных пород.

Еще одним способом осушения чрезмерно увлажненной почвы можно считать разбивку территории на каскады, которые предотвратят оползни и разрушение постройки. Для этого отдельные ступени каскадов ограждают железобетонными барьерами, в которых делают отверстия для схода воды. Еще один вариант – это склон, засаженный деревьями, который также может предотвратить оползни.

Домик в горах у реки

Как бы там ни было, иметь дом на берегу реки, озера или моря престижно и приятно, а все трудности в большинстве своем – решаемы. Как говорится, в современном мире можно воплотить в жизнь любой каприз и построить жилище даже на болоте.

Еврошифер: особенности материала, его преимущества, монтаж

Водоотливы для крыши: назначение, разновидности, самостоятельная установка

Цветной кирпич: разновидности, способы окрашивания, применение

Виды фасадных штукатурок: выбираем «шубку» для дома

Купольные дома – архитектура будущего

О понятии эллинг

Согласно Википедии, значение слова эллинг связано с гаражом, чтобы сооружать, ремонтировать и хранить лодочные средства. По сути это действительно так, но сегодня верхние этажи эллинга предназначены для размещения и релакса, а вот нижние – как раз для хранения плавательных приспособлений. То же самое имеется в виду в воздухоплавании, но в плане дирижаблей или аэростатов.

Elling – современный вариант голландского helling, что обозначает помещение для сервиса и постройки.

Также услышав сочетание «дом-эллинг», захочется узнать, что это такое. Обычно этот термин обозначает многоэтажные строения, что весьма плотно прилегают друг другу. Между ними и пляжем или набережной – только узкая дорога, либо даже ее нет, а дом-эллинг выходит на пляж или набережную из бетона, что видно на размещаемых в агентствах фото. В настоящее время возникают варианты в несколько рядов. Получается, что это не эллинг у моря, а за первой береговой линией.

Как избежать проблем?

Решившись на покупку участка на берегу реки (озера) или уже являясь его владельцем, стоит помнить, что все вопросы можно решить, а проблемы — устранить путем профилактических работ и мероприятий.

Вот несколько советов от опытных владельцев прибрежных участков:

• От мошкары. Поставьте на все окна и двери противомоскитные сетки, а также специальные лампы для их уничтожения по всей территории, пользуйтесь защитными спреями и мазями;
• Чистота воды. Перед приобретением участка на берегу следует убедиться, что очистные сооружения заводов и фабрик работают в нормальном режиме, а соседние города и поселки не выбрасывают мусор в водоем и не сливают сточные воды;
• Затопление участка. При проведении строительных работ, требуйте с подрядчиков разработку и строительство водоотводов, дренажных систем, их обслуживание;
• Питьевая вода. Загерметизируйте как следует колодец, во избежание попадания верхних слоев воды;
• Защита фундамента. Сгладьте или поднимите уровень земли перед строительством;
• Законность постройки. Перед покупкой, зонированием, планировкой застройки, ознакомьтесь с законодательной базой Земельного, Градостроительного и Водного кодексов.

Дом на морском берегу: подводные камни

Наверное, нет такого горожанина, который бы не мечтал о собственном доме на берегу моря. Представьте себе, как приятно четыре месяца в году наслаждаться ласковыми лучами солнца и купаться в теплой водичке, а в остальные восемь месяцев дышать кристально чистым морским воздухом, обогащенным йодом, без пыли и вредных примесей.

Перспективы действительно радужные, пока не вникнешь в особенности жизни на морском побережье. Ведь многие красивые дома на берегу моря не предназначены для жилья круглый год. Часто в них нет ни кухни, ни даже газа. И если питаться можно в близлежащих точках общественного питания, то вот с обогревом жилья в холодное время года дела обстоят совсем невесело.

Выход только один – обустраивать дом электрической системой отопления и нагрева воды. Только учтите, что даже если вы не живете в доме, то плюсовую температуру в нем необходимо поддерживать всю зиму, такие меры необходимы для того, чтобы не вышли из строя трубопроводы отопления и водоснабжения. Готовы ли вы к таким расходам электричества? Да и вообще, иметь домик у моря – удовольствие не из дешевых, как ни крути, но даже за собственный «люкс» приходится платить.

Дом на берегу моря фото

А если апартаменты находятся в санаторно-курортной зоне, то здесь будут другие проблемы – сразу готовьтесь к противодействию владельцев этой территории. Не то чтобы они не рады новым хозяевам, просто все здесь подчиняются их законам, живут по их правилам и участвуют в финансировании прилегающей территории, да и коммунальные платежи придется оплачивать по тарифам, которые на порядок выше, чем в городской квартире. Готовы ли постоянно находиться под наблюдением (а в том, что все ваши въезды и выезды из «объекта» записываются в специальный журнал, даже не сомневайтесь), а также платить за мифические услуги? Подумайте об этом.

Жизнь в доме на берегу океана тоже имеет ряд недостатков. Повышенная влажность, от которой не только белье кажется мокрым, но и ржавеют стиральная машина и холодильник. К тому же, сильные ветра и ураганы в период смены времен года могут принести немало бед хозяевам жилья. Прибавьте к этому постоянную уборку наносимого ветром и домочадцами песка и «вечный» шум волн, который не всем нравится. А в остальном здесь такие же преимущества отдыха, как и на морском берегу: можно вдоволь загорать, купаться и наслаждаться бездельем.

Дом на берегу фото

Дом на берегу океана

Как построить гараж для лодки на воде

Гараж для плавательного средства на воде называется эллингом. Эллинги возводятся на понтонах, которые могут быть железобетонными, пластмассовыми или пластиковыми. Своими руками изготовить понтоны достаточно сложно, ведь система должна получиться полностью герметичной. Поэтому специалисты рекомендуют заказывать понтоны у профессиональных изготовителей. Ведь это – основа всего здания, которая должна быть надежной.

Дешевле всего будет построить эллинг для лодки из металлического профиля и профнастила.

При этом, гараж нужно будет хорошо утеплить и гидроизолировать. Это позволит минимизировать скопление конденсата на стенках внутри и хранить в эллинге лодку даже в зимнее время. Если вы планируете делать гараж с отоплением, то специалисты советуют использовать для строительства сэндвич-панели.

Как купить эллинг, цена

Эллинг можно приобрести в агентстве недвижимости или обратившись в яхт-клуб. Всегда есть в резерве здания, которые пустуют. Такой метод гарантирует наличие всего пакета документов на право владения постройкой и защищает средства от мошенников.

Цена домовладения зависит от многих факторов:

• Региона. Коттеджи-эллинги на водохранилище и на берегу Черного моря имеют разную стоимость.
• Типа постройки. Дешевле всего обойдется покупка плавучего сооружения на понтонах и неутепленного крытого хранилища, дороже будет стоить благоустроенный дом со всеми удобствами.
• Величины. Эллинги в несколько этажей на побережье стоят больше, чем небольшие двухэтажные постройки в этом же районе.
• Близости к инфраструктуре.

В Прибрежном

В Сакском районе в селе Прибрежное действуют современные эллинги в 50 м от моря. Среди преимуществ – собственный пляж и близость целебного озера с розовой солью и черной глиной. Здесь принимают постояльцев с домашними животными, есть парковочные места, а до набережной с развитой туристической инфраструктурой всего 150 метров. Помещения оборудованы безбарьерным доступом для людей с ограниченными возможностями.

Эллинг у моря

На территории Ялты есть свой знаменитый эллинг, позволяющий разместиться в двух минутах ходьбы от моря с видом на великолепные местные пейзажи. В номерах есть интернет, телевизоры, кондиционеры, индивидуальные кухни и санузлы. Оформление апартаментов также на весьма высоком уровне. В шаговой доступности от эллинга находится вся необходимая социальная и курортная инфраструктура.

У Ирины

Расположенный в селе Приветном, что рядом с Алуштой, эллинг радует гостей видами на зелень кипарисов, горными пейзажами и домашней обстановкой. Помимо индивидуальных удобств в номерах, можно воспользоваться дополнительными опциями, например, получать полный пансион или использовать стиральные и гладильные принадлежности для приведения вещей в порядок.

Анастасия

Расположенный на территории Алупки неподалеку от знаменитого Воронцовского дворца эллинг отличается домашней обстановкой и доброжелательной атмосферой. До чистого песчаного пляжа придется идти не более двух минут. На территории есть спа-комплекс с джакузи и хаммамом, кухни оснащены всеми необходимыми принадлежностями для самостоятельного приготовления пищи. Есть прачечная и другие необходимые удобства для командированных и отпускников.

Гараж для катера как называется

В свое время Альберт Эйнштейн сказал, что «все надо делать настолько простым, насколько это возможно, но не проще». Найти этот баланс при использовании различных способов хранения (и сохранения) любительских судов поможет наш обзор.

Любой владелец катера, лодки или гидроцикла после покупки, дооборудования и регистрации этого чуда техники в первую очередь решает главный вопрос — Где?

Где хранить свое сокровище, чтобы его не угнали и не разорили лихие людишки? Как правило, это затруднение решается достаточно стандартно и быстро — лодочных стоянок с круглосуточной (а иногда и круглогодичной) охраной предостаточно, можно выбрать на любой вкус и кошелек (фото 1). Кому-то по силам и персональный причал.

Однако рано или поздно возникает второй вопрос — Как? Как лучше хранить свою ласточку, чтобы обеспечить ей долгую жизнь, а себе — минимум хлопот по обслуживанию?

Первая мысль, которая приходит в голову:

— А что ей сделается, сотни лет до меня хранили на воде, а чем я хуже? Машину же оставляю у подъезда или на стоянке и ничего.

Но катер — не автомобиль. У них конечно есть много общего — цены, топливо, удовольствие от вождения и т.п. Главное же принципиальное отличие — автомобиль передвигается и хранится каждый день на суше, а катер — на воде. И именно вода добавляет к этому процессу хранения ряд важных моментов, на которых мы подробнее остановимся ниже:

1. Необходимость надежной швартовки катера

2. Риск сдавливания корпуса льдом в зимний период

3. Повреждение днища судна при контакте с водой

Проблема N 1 : Швартовка катеров в местах стоянки

Очевидно, что катер нельзя оставлять на воде даже на время без надежного закрепления к стационарным конструкциям. Он может получить повреждения при ударах о соседние суда или конструкции причала, а в самом крайнем случае может быть унесен течением или ветром.

Решение: Для целей швартовки на лодочных стоянках обычно используют специальные индивидуальные понтоны П-образной формы (так называемые «пауки»). В них катер расчаливается по четырем углам и напоминает паука в паутине (отсюда и название). Это позволяет зафиксировать и защитить судно от механических повреждений. Пока ещё продолжают производить и применять пауки и понтоны, изготовленные из металла. При несомненных достоинствах металла (простота сварки, жесткость, основательность) они имеют общие недостатки — металл ржавеет, лопается от усталостных трещин на постоянном волнении воды, емкости тонут, при контакте с судном неизбежны повреждения последнего, ремонт и транспортировка металлоизделий трудоемки и требуют специальных грузоподъемных механизмов. Утонувшие конструкции захламляют дно и берега водоемов. Кроме того, процесс коррозии остановить невозможно, а близость стали усиливает электрохимическую коррозию алюминиевых корпусов.

Среди новинок в этой сфере можно отметить причальные конструкции, использующие полиэтиленовые и стеклопластиковые поплавки. Они лишены описанных недостатков металлических понтонов, при этом гораздо легче их и имеют разборную конструкцию, что позволяет легко перевозить понтоны и пауки на удлиненной ГАЗели в нужное место (фото 2)

Поскольку осадка таких конструкций гораздо меньше, чем тяжелых металлических, то они не повреждаются льдом зимой, так как имеют цилиндрическую форму и при сдавливании просто выдавливаются на его поверхность (фото 3).

Заявленный производителем срок службы деталей из полиэтилена составляет 50 лет

Немаловажно также, что полиэтилен безопасен не только для окружающей природы и водоема, но и для лодок — удары о емкость не приводят к разрушению катера, винтов или поплавков. Если же емкость все-таки повредить, то она не затонет, как металл, т.к

полиэтилен легче воды (плотность — 960 кг/м3), а ремонт (расплавом) не займет много времени и сил.

Проблема N 2. Зимнее хранение судов

Оставлять судно зимой на воде опасно. Велик риск, что его корпус раздавят льды. Поэтому тысячи судовладельцев осенью поднимают свои суда на сушу, а весной спускают на воду. Многие для этого покупают специальные тележки, цена которых редко меньше 10-15% цены катера. Кроме того, место для зимней стоянки катера под охраной ещё надо найти, а тележку летом тоже где-то надо хранить.